1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市伏見区
24.5万円/㎡
前年比-4.1%
メゾン・ド・パヴィヨン
京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
/ 竹田駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
480万円
30.1万円/㎡
327
429
530
632
AI査定結果
推定相場価格
480万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
429万円〜530万円
26.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月22日
メゾン・ド・パヴィヨン
550万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 15.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 550万円 | 34.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 470万円 | 29.5万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 300万円 | 18.8万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 380万円 | 27.0万円 | 3階 | 14.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/27 | 560万円 | 22.1万円 | 1階 | 25.38㎡ | 2K | - |
| 2024/05/13 | 350万円 | 22.0万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/26 | 270万円 | 16.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/23 | 290万円 | 18.2万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/21 | 320万円 | 20.1万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/10 | 360万円 | 22.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 380万円 | 23.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 550万円 | 34.5万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/04 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 380万円 | 26.4万円 | 14.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 480万円 | 28.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 530万円 | 26.8万円 | 19.74㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/06 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅3分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/30 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/25 | DETOM1伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅3分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 480万円 | 27.0万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市伏見区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して40.8%割高です。